Investimenti Immobiliari: Si Cerca di Ripartire

Il mercato immobiliare di questo 2012 sta cercando di ripartire, e visto che non è certamente il settore migliore attualmente per fare investimenti, gli operatori pensano a soluzioni alternative. Tra queste nuove soluzioni troviamo la vendita della nuda proprietà e l’affitto con riscatto. La maggior parte degli annunci che si trovano in giro hanno come oggetto proprietà di persone anziane e che hanno un prezzo decurtato rispetto al prezzo di mercato fino al 40%. Per capire il reale valore del diritto reale che si sta acquistando o ci si rivolge alle tabelle dell’agenzia delle entrate oppure agli esperti; coloro che acquistano questo tipo di case lo fanno per avere in futuro una casa per i propri figli.

L’affitto con riscatto invece è la soluzione più innovativa, e viene proposta non solo da molti istituti finanziari ma anche da diversi intermediari finanziari; il proprietario con questo metodo ottiene un certo reddito senza pagarne gli interessi, ma visto che non ha ancora una disciplina legislativa si sta cercando di colmare in qualche modo la lacuna da questo punto di vista. L’affitto per acquistare in voga negli anni ’80 è tornato in auge a causa dell’attuale situazione finanziaria in cui versano gli italiani così l’affitto ora versato va a fare parte del mutuo per l’acquisto della casa.

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